2-room new-build apartment for sale in Capital City, 84 m², 375 000 AZN

Capital City, Kubinka, Nəsimi district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 5 days. Usually 0-42

If you rent it out

~1 072 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

375 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

375 000 AZN

Fair zone

303 000 - 396 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 464 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 3 482 AZN/m²+28%
Capital City, 2-room: 3 879 AZN/m²+15%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

Fair price4 464 AZN/m²

Similar apartments here average 3 482 AZN; this one is 4 464 AZN (+28%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 350 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Capital City

All

Per m²: 4 464 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 6 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Capital City
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin ən gözəl və prestijli ərazilərindən birində yerləşən öz mənzilim satılır. Mənzil Azərbaycan Tibb Universiteti və Semaşko Xəstəxanası yaxınlığında, sakit və rahat məhəllədə yerləşir. Bina Capital City Residence-dir. Mənzil yüksək səviyyədə, zövqlə təmir olunub və yeni temir olunub Ev eşiyalı satilir. Kompleksin üstünlükləri: * 7/24 mühafizə xidməti * Bloklar və həyət hər gün təmizlənir * 2 mərtəbəli yeraltı qaraj * Prestijli və təhlükəsiz yaşayış kompleksi * İnkişaf etmiş infrastruktur və rahat nəqliyyat imkanı Real alıcılar əlaqə saxlaya bilərlər.