2-room new-build apartment for sale in Capital City, 84 m², 300 000 AZN

Capital City, Nəsimi· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 45 days. Usually 21-32

If you rent it out

~951 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-0.8%

Cut 1 times, was 302 400 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

252 000 - 340 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 571 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²
Capital City, 2-room: 3 879 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 571 AZN/m²

Similar apartments here average 3 568 AZN; this one is 3 571 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 296 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 571 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Capital City
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**CAPITAL CITY PREMIUM-də TƏMİRSİZ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** Tibb Universitetinin yanında !!!Şəhərin prestijli və əlverişli lokasiyalarından birində!!!, **Capital City Premium** yaşayış kompleksində ümumi sahəsi **84 m² olan 2 otaqlı mənzil** satışa təqdim olunur. Mənzil **təmirsiz** vəziyyətdədir və öz zövqünüzə uyğun fərdi dizayn və təmir həyata keçirmək üçün əla seçimdir.Mətbəx studio tipli 3 otağa çevirmək mümkündür. **Mənzil haqqında:** * 2 otaq * 84 m² * Təmirsiz * Qaz, su və işıq daimidir * Bina tam yaşayışlıdır **Sənəd məsələsi:** Binanın bir hissəsinə artıq **kupça verilib**. Digər bloklar və mənzillər üzrə də sənədləşmə prosesi davam edir və yaxın zamanda kupçaların verilməsi gözlənilir. **Kompleksin üstünlükləri:** * Binanın fasadı **aqlay daşı ilə üzlənib** * Möhtəşəm foye və giriş * **3 ədəd son model Sigma lift** * **Yeraltı qaraj** * Gözəl və səliqəli həyət * Əla infrastruktur * Şəhərin hər istiqamətinə rahat çıxış * **Tibb Universitetinin yaxınlığında** Mənzil həm **yaşayış**, həm də **investisiya məqsədilə** əlverişli seçimdir. Təmirsiz olması isə yeni sahibinə mənzili tamamilə **öz zövqünə və fərdi dizaynına uyğun** təmir etmək imkanı verir.Yaxınlığında yeni metrostansiya açılacaq. **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.**