2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 84 m², 302 000 AZN

Nəsimi· On the market since 13 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 21-32

If you rent it out

~980 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

302 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

302 000 AZN

Fair zone

236 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 595 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 562 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

302 000 AZN

Fair price3 595 AZN/m²

Similar apartments here average 3 562 AZN; this one is 3 595 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 278 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 595 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Owner and 8 agents
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💎 Capital City Premium Residence 📍 Nəsimi rayonu 🏥 Tibb Universitetinin yaxınlığı 🏠 2 otaq 📐 84 m² 🏙️ 18/9 mərtəbə 🔄 3 otaqlı studioya çevirmək mümkündür 🛠️ Təmirsiz (podmayak) 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🏢 Bina tam yaşayışlıdır 📄 Sənəd: Müqavilə 🚨 Çıxarış mərhələli şəkildə verilir ‼️ Çıxarış alındıqdan sonra qiymət daha yuxarı olacaq 🏗️ 3 ədəd son model Sigma lift 🚗 Yeraltı qaraj 🌳 Səliqəli həyət 🏙️ Əla infrastruktur 🚘 Şəhərin hər istiqamətinə rahat çıxış 🚇 Yaxınlıqda yeni metrostansiyanın açılması nəzərdə tutulur ✨ Mənzil fərdi zövqünüzə uyğun dizayn və təmir üçün əlverişli seçimdir. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə nəzərdən keçirilə bilər. 💼 Xidmət haqqı: 1%