2-room new-build apartment for sale in Sizin Yurd residence, 84 m², 319 000 AZN

Sizin Yurd, Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 15 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 116 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 027 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

319 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

319 000 AZN

Fair zone

283 000 - 377 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 798 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+12%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

319 000 AZN

Fair price3 798 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 798 AZN (+12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 330 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 798 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 4 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sizin Yurd
First seen: 15 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu Ceyhun Hacıbəyli küçəsində yerləşən Sizin Yurd Yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 84 m² • 4\15 • 2 otaq • 1 mətbəx • 1 eyvan • Yarım yelçəkən Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Yeraltı qaraj • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 180118