2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 85 m², 349 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 086 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

269 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 106 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+21%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

+15% above fair4 106 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 4 106 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 304 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 106 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 SATILIR – GƏNCLİK METROSUNUN YAXINLIĞINDA! 📍 Gənclik metrosunun yaxınlığında, yeni açılmış parkın yanında yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🏢 Yeni tikili bina 🛋️ Əla təmirli 🏡 Tam əşyalı 🛏️ 2 otaqlı, rahat və geniş 🌳 Parkın yaxınlığında 🚇 Gənclik metrosuna yaxın ✅ Yaşayış üçün tam hazır mənzil! Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Fürsəti qaçırmayın! 🔑 Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.