2-room new-build apartment for sale in Sizin Yurd residence, 85 m², 480 000 AZN

Sizin Yurd, Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 051 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

39.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

293 000 - 397 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 647 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+66%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

+39% above fair5 647 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 5 647 AZN (+66%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 345 000 AZN. This listing asks 135 000 AZN more. Why?

Cheaper in Sizin Yurd

All

319 000 AZN
161 000 AZN less
2 rooms · 84 m²

Per m²: 5 647 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Sizin Yurd
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 3 min to Gənclik metro; on the map it is about a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

“ SAHİBİNDƏN SATILIR “ “ Sizin Yurd MTK “ yaşayış kompleksi Ümumi sahə 85 kv, 2 otaqlı skvaznoy çıxarışlı mənzil: Premium ərazi yeni açılmış “ Anten Parkı “ nın girişi: Bütün infrastrukturun yerləşdiyi ərazi: Gənclik metrosu 3 dəq: Gənclik Moll 3 dəq: Anten Parkı: Bir sıra dövlət və iaşə obyektləri: Binanın altında şəbəkə market “TAMSTORE PLUS” 2 mərtəbəli yeraltı parking və maşın buraxılmayan geniş bisetkalı həyəti: