2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 85 m², 285 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 070 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-1.4%

Cut 1 times, was 289 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

249 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 353 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-1%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 353 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 353 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 293 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 353 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Gənclik metro · our estimate: a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

YAŞAYIŞ ÜÇÜN KOMFORTLU ƏRAZİLƏRDƏN BİRİNDƏ Qeyd: Real alıcıya endirim var 📍Yeni açılmış Antena parkının və Dədə Qorqud parkının yanında ⚜️Müasir şəhərsalma standartlarına uyğun tikilmiş yeni tikili binada ⚜️Qanuni 2 otaqlı təmirsiz mənzil, 3 otağa rahat dizayn verib düzəltmıək mümkündür ⚜️Çıxarışı var qaz su və işıq daimidir ⚜️Binanın işlək və yeni liftləri, geniş qaraji və 24 saat qorunan həyəti var ⚜️Yaxınlığında iri supermarketlər, Azərbaycan universiteti çoxlu sayda iaşə obyekti yerləşir. Gənclik metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafədədir ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin