3-room house for sale in Şüvəlan, 130 m², 215 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 25 days. Usually 24-55

If you rent it out

~671 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-2.3%

Cut 1 times, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

165 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 654 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+7%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+74%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price1 654 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 654 AZN (+7%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 654 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 215.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda, əsas yoldan 120 metr məsafədə (Prestijli Ərazidə )monolit betonla inşa edilmiş 2 mərtəbəli Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 2.1 sot 📐 Ev sahəsi: 130 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • Yaşıllıq • ⁠Filterli Hovuz • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)