4-room house for sale in Maştağa, 140 m², 80 000 AZN

Maştağa, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 24-27

If you rent it out

~582 AZN/mo

Gross yield 8.7% a year

Price

-17.5%

Cut 2 times, was 97 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.1% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

80 000 - 108 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 571 AZN/m²
Maştağa, 4-room: 920 AZN/m²-38%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price571 AZN/m²

Similar houses here average 920 AZN; this one is 571 AZN (-38%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 94 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 571 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Barter possible
From owner

Dəyərindən aşağı! Ev sənədlidir. Kupçalı. 3 sotda tikilib. Şəxsi evimdir. Qoşa daşla hörülüb. Kürsülüdür. Keyfiyyətinə söz ola bilməz. Makler evi olmayıb. Sıfırdan özümüz tikmişik. Başı çıxan adam onsuz da biləcək. Hündür ərazidədi. Havası təmiz, sakit ərazidi. Yolu yeni asfaltlanıb. Sadacə az məbləğə öz zövqünüzdə təmir edin, yaşayın. Barter də ola bilər.