5-room house for sale in Şüvəlan, 230 m², 350 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 302 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

293 000 - 397 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 522 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-19%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price1 522 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 522 AZN (-19%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 345 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 522 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🔥 START QİYMƏT: 350.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili 2 mərtəbəli Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 📐 Ev sahəsi: 220 m² 🛏 Otaq sayı: 5 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 3 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • ⁠Filterli Hovuz • ⁠Yaşıllıq • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)