5-room house for sale in Şüvəlan, 230 m², 550 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 307 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

38.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

338 000 - 458 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 391 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+27%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

+38% above fair2 391 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 391 AZN (+27%).

AI estimate: 398 000 AZN. This listing asks 152 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 391 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanın sakit və prestijli havasında 5 sotda 230 kv yeni tikili tam əşyalı, müasir dizaynlı möhtəşəm villa satışda! Geniş həyəti, hovuzu(4 fəsil), besedkası, cam balkomu, 5 otaqı, 3 hamam otağı +1 həyətdə təmiridə yüksək keyfiyyətli inşaat materiallardan istifadə olunan ailəvi yaşamaq üçün ideal şəraiti ilə xəyalınızdakı ev indi reallığa çevrilir. Tam təchiz olunmuş qonağ otağı, yatağ otağları və mətbəxt avadanlığı mövcüddür. İçməli su, Qaz, İşıq daimi. Ətraflı məlumat və evə baxış üçün bizimlə əlaqə saxliyana yüksək endirim olacaq.