5-room house for sale in Şüvəlan, 230 m², 419 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 25-47 days

If you rent it out

~1 139 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

419 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% below the AI estimate

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

419 000 AZN

Fair zone

387 000 - 524 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 822 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 883 AZN/m²-3%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

419 000 AZN

Fair price1 822 AZN/m²

Similar houses here average 1 883 AZN; this one is 1 822 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 455 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 822 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əşyalarla!! sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində əsas yoldan 550 metr aralıqda, daimi yaşayış olan massivdə 6 Sotda 1 mərtəbə 230 kv.m 5 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, 4 yataq otağı, mətbəx, geniş eyvan, holl və 3 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, duş kabinalı sanuzelləri, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, besedka, söhbətgahı, yay-qış mətbəxi, manqalxana, yellənçəyi, stol-stulu, qaraj, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, sanitar qovşaq, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 419000 AZN.