4-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 156 m², 340 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 16 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 115 days. Usually 14-37

If you rent it out

~1 188 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-5%

Cut 1 times, was 358 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

332 000 - 395 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 179 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-room: 2 253 AZN/m²-3%
Xətai Park, 4-room: 2 290 AZN/m²-5%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price2 179 AZN/m²

Similar apartments here average 2 253 AZN; this one is 2 179 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 363 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 179 AZN
Rooms: 4
Area: 156 m²
Floor: 17 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Xətai Park
First seen: 16 July 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 7-8 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai park 📍Ərazi: Həzi Aslanov metrosu Növ:Yeni tikili 📋Sənəd:Çixariş (kupca) 🏙️Mərtəbə:17/23 (23 mərtəbəli binanin 17-ci mərtəbəsində yerləşir) 📐Sahə:156 Kv 💶Qiymət:340 min Azn 🏙️Otaq sayi:4 Ətrafli məlumat:Mənzil satilir Gəncə prospekti “Xətai Park” yaşayiş kompleksindədir Çixariş var ipatekaya yararlidir mənzil 3 yataq otaği 1 qonaq və mətbəxdən ibarətdir mənzil yelçəkən (skvazniyak)-dir isdiliy sisdemi kombidir Həzi Aslanov metrosuna piyada 7-8 dəqiqəliy məsafədədir.Şəxsi təmirdir qanuni 4 otaqdir iaşə abyektləri baximindan kompleks zəngindir blokda 4 mənzil və 3 lift ilə təmin olunub ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz öncədən təşəkkürlər.