5-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 385 m², 1 200 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 15 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 116 days. Usually 21-33

If you rent it out

~2 286 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

-11.1%

Cut 1 times, was 1 350 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

53 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 000 AZN

Fair zone

1 065 000 - 1 441 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 117 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-room: 2 888 AZN/m²+8%
Yasamal, 5-room: 2 431 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

Fair price3 117 AZN/m²

Similar apartments here average 2 888 AZN; this one is 3 117 AZN (+8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 1 253 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 117 AZN
Rooms: 5
Area: 385 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Elmlər 📍 Təmirsiz qiymətinə satılır. Qutqaşınlı Küçəsi 3 Mənzilin Birləşməsi Çox bahalı Təmir Əşyaların qiyməti 300.000 manata yaxındır. Mənzildə yaşayış yoxdur baxmaq üçün 1-2 gün öncədən danışıb baxa bilərik. Blokda Tək mənzil.