3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 134 m², 455 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 15 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 116 days. Usually 26-55

If you rent it out

~861 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

455 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

455 000 AZN

Fair zone

401 000 - 542 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 390 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²-19%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

455 000 AZN

Fair price3 390 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 3 390 AZN (-19%).

AI estimate: 472 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 390 AZN
Rooms: 3
Area: 134 m²
Floor: 1 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR! Se Breeze | Polo Residence 🏡 3 otaqlı mənzil 📐 Sahə: 134.2 m² 💰 Qiymət: 450.000 AZN Görülən işlər: ✅ Santexnika və isti döşəmə sistemi (Unidelta) ✅ Elektrik sistemi (Prysmian Cable) ✅ Kanallı kondisioner sistemi ✅ Gizli qapılar və daxili gizli plintuslar (Open Systems) ✅ Bütün santexnika avadanlıqları alınıb ✅ Malyar işlərinin 50%-i tamamlanıb Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunur. Təmir zamanı premium materiallardan istifadə edilib və əsas işlər artıq tamamlanıb ki, bu da yeni sahibinə həm vaxt, həm də əlavə xərc baxımından üstünlük yaradır.