3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 134 m², 398 650 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 41 days. Usually 26-55

If you rent it out

~1 851 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

398 650 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

4 350 AZN

good valueexpensive

Asking Price

398 650 AZN

Fair zone

343 000 - 464 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 975 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 165 AZN/m²-29%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 650 AZN

Fair price2 975 AZN/m²

Similar apartments here average 4 165 AZN; this one is 2 975 AZN (-29%).

AI estimate: 403 000 AZN. The price is close to it, 4 350 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 975 AZN
Rooms: 3
Area: 134 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Park Residences 3 — Sea Breeze ərazisində, Xəzər dənizi sahilində yerləşən yaşayış kompleksidir. Layihə ənənəvi Avropa üslubunu müasir memarlıq və dizayn həlləri ilə birləşdirərək, unikallığı və komfortu ilə seçilir. Kompleksin tərkibinə 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaqlar daxildir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat fəaliyyət göstərən konsyerj xidməti sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub."