5-room old-build apartment for sale in Badamdar, 163 m², 265 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 15 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 115 days. Usually 20-39

If you rent it out

~1 026 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.4% below the fair value

Savings

72 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

287 000 - 388 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 626 AZN/m²
Badamdar, 5-room: 2 139 AZN/m²-24%
Səbail, 5-room: 3 923 AZN/m²-59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-21% below fair1 626 AZN/m²

Similar apartments here average 2 139 AZN; this one is 1 626 AZN (-24%).

AI estimate: 337 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

250 000 AZN
15 000 AZN less
5 rooms · 150 m²

Per m²: 1 626 AZN
Rooms: 5
Area: 163 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbayıl rayonu Badamdar qəsəbəsin 236 saylı məktəbin yaninda Mədəniyyət evinin yaninda mərkəzdə kupçali 5 otaqlı 4/4 mərtəbəsində kombi sistemi ilə təchiz olunmus ev satısa çıxib , Ümumi sahəsi 163 kv metrdir . Əşyalı satilir dəyərindən ucuz qiymətə . Badamdarda bu qiymətə ev yoxdur .