1-room new-build apartment for sale in Reportage Heights residence, 31,9 m², 202 773 AZN

Reportage Heights, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 1 more listings

190 677 AZN

Cheapest -12 096 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~29 days

This one: 30 days. Usually 24-49

If you rent it out

~537 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

+7%

Raised, was 189 508 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
25.0% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
202 773 AZN
Fair zone
138 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing
6 357 AZN/m²
Nardaran, 1-room
3 910 AZN/m²+63%
Reportage Heights, 1-room
4 845 AZN/m²+31%
Sabunçu, 1-room
3 531 AZN/m²+80%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

202 773 AZN

+25% above fair6 357 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 6 357 AZN (+63%).

Per m²
6 357 AZN
Rooms
1
Area
31,9 m²
Floor
6 / 28
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Company
Mortgage
no
Residential complex
Reportage Heights
First seen
5 October 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

Reportage Heights-da memarlıq sadəcə görüntü deyil, bir ambisiyadır — dənizlə səma arasındakı dialoqdur. Bura yalnız sakinlər üçün deyil, həyat və investisiya anlayışını yenidən təyin edənlər üçün yaradılıb. Hər bir qövs, hər bir əks və material seçimi dəqiqliklə düşünülüb və işlənib. Nəticədə, hüzurla uğuru bir araya gətirən panoramik mənzərələr formalaşır. Bu sadəcə bir layihə deyil - bu, yeni bir yaşayış fəlsəfəsidir. Üstünlüklər: Hovuz; Yaxt üçün pirs; Xəzər dənizinə möhtəşəm mənzərə. Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə Rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur. Reportage Heights — это не просто визуальный образ, а масштабная амбиция, диалог между морем и небом. Это место создано не только для жителей, но и для тех, кто заново определяет для себя понятия жизни и инвестиций. Каждый изгиб, каждое отражение и выбор материалов были тщательно продуманы и проработаны. В результате формируются панорамные виды, объединяющие в себе гармонию и успех. Это не просто проект — это новая философия жизни. Преимущества: Бассейн; Пирс для яхт; Прекрасный вид на Каспийское море. Ознакомиться с условиями реализации можно на официальном сайте или в офисе продаж. Sea Breeze Resort — потрясающий морской курорт и жилой комплекс на берегу Каспия. Приобретая недвижимость в Sea Breeze, владелец становится Резидентом и получает многочисленные привилегии: — Свободный вход в пляжный клуб (пляж, бассейны) — Скидки в ресторанах и барах — Скидки на концерты и фестивали — Скидки в «Anti-Aging Center» — Спорт комплекс (открытый и крытый бассейны, фитнес зал, сауны) — Спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол) Недвижимость в Sea Breeze можно использовать как для проживания, так и в качестве источника прибыли. У Резидента есть возможность сдавать её в аренду через управляющую компанию и получать стабильный доход.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics