4-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 220 m², 1 540 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 76 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 195 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

56.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 540 000 AZN

Fair zone

836 000 - 1 131 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 7 000 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 540 AZN/m²+54%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+153%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 540 000 AZN

+57% above fair7 000 AZN/m²

Similar apartments here average 4 540 AZN; this one is 7 000 AZN (+54%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 983 000 AZN. This listing asks 557 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 000 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF! . Ağ Şəhərdə premium 180 dərəcə DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR PANORAMALI TƏMİRSİZ MƏNZİL! Mənzil 4 otaqlıdır.Sərbəst planlamaya sahibdir.Dənizə və şəhərə qarşısı alınmaz panoraması mövcuddur.Şəkillərdə mənzilin planı yerləşdirilmişdir. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.