3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 100 m², 304 000 AZN

Nərimanov· On the market since 13 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 19-33

If you rent it out

~1 242 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-3.5%

Cut 2 times, was 315 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

304 000 AZN

Fair zone

277 000 - 375 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 040 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

304 000 AZN

Fair price3 040 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 3 040 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 326 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 040 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 EKSKLÜZİV – YALNIZ BİZDƏ! 🔥 📍 Nəsimi rayonu, EGE Hospitalın arxası 🏢 Real MTK yaşayış kompleksində eksklüziv satışa çıxarılan ideal mənzil! 🏠 2 otaqdan peşəkar şəkildə 3 otağa düzəldilib 📐 Ümumi sahə: 100 m² 🏢 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🛋 80% əşyalı satılır ✨ Zövqlə təmir olunmuş, geniş və işıqlı mənzil ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Sürətli liftlər ✅ Təmiz və səliqəli blok ✅ Mühafizə olunan həyət ✅ Məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyata yaxın 💎 EKSKLÜZİV VARİANT – Bu mənzil yalnız bizim vasitəmizlə satışdadır! Bazarda analoqu az olan fürsəti qaçırmayın. 💥 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 1%