2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 57 m², 235 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 17 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 114 days. Usually 26-83

If you rent it out

~326 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

204 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 4 123 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 052 AZN/m²+2%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price4 123 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 4 123 AZN.

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 123 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 1 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 17 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Sea Breeze – Park Residence 2 | Satış Sea Breeze-in ən prestijli və tələb görən layihələrindən biri olan Park Residence 2 kompleksində yerləşən zövqlə planlaşdırılmış mənzil satışa təqdim olunur. Həm daimi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzil geniş və funksional planlaşdırması ilə rahat yaşayış imkanı yaradır. Kompleksin sakit və təhlükəsiz mühiti, yaşıllıq əraziləri və dənizə yaxın yerləşməsi bu mənzili daha da cəlbedici edir. Mənzil haqqında: 🏠 2 otaq 📐 57 m² 🏢 1/7 mərtəbə 📍 Park Residence 2, Sea Breeze 💰 Qiymət: 235,000 AZN Kompleksin üstünlükləri: 🌊 Dənizə və çimərlik zonasına yaxınlıq 🌳 Geniş yaşıllıq və istirahət əraziləri 🛡 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi 🏊 Hovuzlar, idman və əyləncə məkanları ☕ Restoranlar, kafelər və marketlər 🚗 Rahat parklanma imkanları 📈 Yüksək icarə potensialı və investisiya dəyəri Sea Breeze ərazisində yerləşən bu mənzil həm şəxsi istifadə, həm də qısa və uzunmüddətli icarə üçün əlverişli variantdır. Rahat infrastrukturu, premium mühiti və dəyər qazanma potensialı ilə seçilən bu mənzil yeni sahibini gözləyir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 1%