2-room new-build apartment for sale in Yasamal, 65 m², 175 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 18 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~19 days

This one: 34 days. Usually 5-30

If you rent it out

~607 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

175 000 AZN

Fair Value Range

167 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 692 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 286 AZN/m²-18%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 692 AZN/m²

Similar apartments here average 3 286 AZN; this one is 2 692 AZN (-18%).

The deed records only 55 m² of the 65 m² listed: 10 m² is unregistered.

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 692 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Area in the deed: 55 m²
Floor: 2 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏡 SATILIR – Kupçalı 2 Otaqlı Mənzil 📍 Yasamal rayonu, Asan Xidmətin arxası, Yasamal Yaşayış Kompleksi ✅ 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ✅ Kupçalı (çıxarışlı) ✅ Kupçada 55 m² ✅ Müqavilə üzrə 65 m² ✅ Qanuni 2 otaqlı mənzil Mənzil yaşayış üçün əlverişli orta mərtəbədə yerləşir. Geniş və abad həyəti, yaşıllıq sahələri, uşaqlar üçün oyun meydançaları və istirahət guşələri mövcuddur. 📚 Kompleksin ərazisində və yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. 🚌 Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxışı təmin edən marşrut xətləri mövcuddur. Avtomobillər üçün geniş parkinq sahələri, təhlükəsiz və rahat yaşayış mühiti ilə seçilən kompleks ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir. 💰 Real bazar qiymətinə uyğun sərfəli təklif! 💰 Qiymət: 175 000 AZN 📌 Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1% 📍 Ünvan: MənzilStore Alqı-Satqı Ofisi, Yasamal Yaşayış Kompleksi 2, bina 7 (Buta aptekin altı) MənzilStore – Etibarlı ünvan, doğru seçim!