3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 80 m², 246 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 72 days. Usually 21-41

If you rent it out

~770 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

246 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

246 000 AZN

Fair zone

222 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 075 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

246 000 AZN

Fair price3 075 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 3 075 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 075 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan : Elmlər Akademiyası metrosuna ve Baki Dövlət Universitetinə, 53 sayli məktəbə 5 deq piyada mesafe. Araz market ve Renesans palace yaşayiş kompleksi, Real hospitalin bir adimlığında. Yol qırağında yerləşən 5 mərtəbəli bina. * Kücə: Zahid Xelilov küç * Mərtəbə : 5/4 * Otaq : 3 Qanuni * Təmir : Təmirli * Sənəd : Kupça (Çıxarış) var. * Qeyd :Yaxinliqda bütün infrastruktur mövcuddur. Mənzil təmirdən yeni cixib və yaşayiş olmayib. İstilik sistemi Kombidir və dehliz, sanitar qovşaq, metbəx isti pol ilə techiz olunub. Qeydiyyatda hec kim yoxdur. Menzil alqi-satqi gunu tehvil verilecek. Şirkət Xidmət haqqı 1% (Alıcı Tərəfindən)