3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 80 m², 196 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 43 days. Usually 21-42

If you rent it out

~806 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

196 000 AZN

Fair zone

194 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 450 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-23%
Yasamal, 3-room: 2 842 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

196 000 AZN

Fair price2 450 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 2 450 AZN (-23%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 218 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 450 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

Yasamal rayonu, Elmlər akademiyası metrosu yaxınlıqında, Mirəli Seyidov kucesinde 5 mertebeli binanin 2-ci mertebesinde umumi sahesi 80 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 2 otaqdan 3 otaqa çevrilmə - Xursovka Layihə - Esyali satilir - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda mənzilin yerləşdiyi məhəllədə uşaq bağçası, grandmarket, 2 araz market, fitness club, apteklər və zoomağazalar var - Məhəllə genişdir - İstilik sistemi kombi - Məhlənin girişində avtobus dayanacağı yerləşir və buradan şəhərin demək olar ki, istənilən istiqamətinə rahat getmək mümkündür. bu baxımdan həm işləyənlər, həm də tələbələr üçün çox əlverişli seçimdir OFIS HAQQI 1 %.