4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 110 m², 275 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 76 days. Usually 21-34

If you rent it out

~875 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

205 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²+8%
Nizami, 4-room: 2 414 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+19% above fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 500 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 231 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 4 min to Xalqlar Dostluğu metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Nizami rayonu |Xalqlar Dostluqu metro |Bəhruz Nuriyev küç., - Xalqlar Dostluğu 4 deq məsafə piyada., - Lacın TM, Siyaqut ve MegaStore markete yaxın. - Sahə: 110 kv. - Otaq sayı - qanuni 4 otaq. - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir • Metroya, dayanacaqlara və əsas yollara rahat çıxış. • Köhnə tikili. • Leninqrad layihəli., • Orta Blok, orta mənzil., • Əla təmirli. • Otaqlar geniş və işıqlıdır. • Mərkəzi istilik sistemi., • Geniş balkon., • 2 ədəd Sanuzel., • Sürətli lift., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Çıxarış ( Kupça ) - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%