4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 110 m², 260 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 13 days. Usually 23-32

If you rent it out

~813 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

228 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 303 AZN/m²+3%
Xətai, 4-room: 2 788 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 364 AZN/m²

Similar apartments here average 2 303 AZN; this one is 2 364 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 254 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

XƏTAİDA BİR QİYMƏTƏ İKİ ƏMLAK – MƏNZİL + SƏNƏDLİ OBYEKT! . Xətai rayonu,Seyid Əzim Şirvani küçəsində,7 saylı Poliklinikanın yaxınlığında, 34-cü Polis Şöbəsinin yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli köhnə tikili binada mənzil təcili satışa çıxarılıb. . Mənzil 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. . Mənzilin əsas xüsusiyyətləri: - 4 otaq – 3 otağı əla, 1 otağı isə zəif təmirlidir. - Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. - Mətbəx mebelli və avadanlıqlıdır. - Sənəd: Çıxarış (kupça). - İpotekaya yararlıdır. . ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜK – SƏNƏDLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ! . Şəkildə qeyd olunan, binanın həyətində yerləşən kiçik ölçülü kommersiya obyekti də mənzillə birlikdə, ümumi satış qiymətinə daxildir. . Obyektin sənədləri mövcuddur və ayrıca əlavə ödəniş tələb olunmur. . Bu üstünlük mənzili yalnız rahat yaşayış üçün deyil, həm də investisiya baxımından dəyərli fürsətə çevirir. Alıcı bir qiymətə həm yaşayış sahəsi, həm də gələcəkdə əlavə gəlir əldə etmək potensialı olan kommersiya obyektinə sahib olur. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.