3-room new-build apartment for sale in Nizami, 81 m², 295 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 103 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 074 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

262 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 642 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²+14%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 642 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 642 AZN (+14%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 285 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 642 AZN
Rooms: 3
Area: 81 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Zabitlər Residence-də eksklüziv satış təklifi! --------TƏMİRƏ BAŞLAMAQ MÜMKÜNDÜR----------- 3 OTAGA DUZELE BILEN MENZIL -------------------------------------------------------------------------------------------------- Şəhərin mərkəzində, Səməd Vurğun küçəsində, Zabitlər Parkının birbaşa yanında yerləşən kompleks yüksək həyat standartlarına üstünlük verənlər üçün inşa edilib. ---3.6 metrlik tavan hündürlüyü--- mənzilə genişlik, işıqlılıq və xüsusi memarlıq estetikası bəxş edir, interyer dizaynında isə daha fərqli və zövqlü həllər yaratmağa imkan verir. Qeyd edək ki, Zabitlər Residence Bakının ən prestijli yaşayış layihələrindən biridir və kompleksdə mənzillərin 1 kv.m üzrə rəsmi satış qiyməti minimum 4.000 AZN-dən başlayır. Təklif etdiyimiz bu 2 otaqlı mənzil isə həm qiymət üstünlüyü, həm də premium xüsusiyyətləri ilə seçilən nadir təkliflərdəndir. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompleks müasir fibrobeton fasadı, 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi, Face ID ilə giriş, konsyerj xidməti, valet parking, 2 mərtəbəli yeraltı parkinq, Avropa istehsalı sürətli liftlər, qadın və kişilər üçün ayrıca fitness və SPA mərkəzləri, yoqa zalı, kinozal, karaoke otağı, PlayStation otağı, qonaq və party otaqları, uşaq baxım və oyun zonaları, futbol və basketbol meydançaları, bilyard salonu və digər premium xidmətləri ilə sakinlərinə maksimum komfort təqdim edir. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində agentlik komissiyası ,alıcı tərəfdən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.