3-room new-build apartment for sale in Nizami, 84 m², 310 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 008 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

260 000 - 327 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 690 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 690 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 3 690 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 294 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 690 AZN
Rooms: 3
Area: 84 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **SATIŞDA – ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ PANORAMALI MƏNZİL!** 🌊✨ 📍 **Ünvan:** Sübhi Salayev küçəsi 37A, Kubinka ərazisi 🏢 **Otaq sayı:** 3 otaq 📐 **Sahə:** 84 m² 🏙️ **Mərtəbə:** 16/18 📜 **Sənəd:** Kupça 🛋️ **Vəziyyət:** İtalyan üslubunda super təmirli, əşyalı ✨ Şəhərin mərkəzində yerləşən, zövqlə təmir olunmuş, komfortlu və panoramalı mənzil! 🌊 Mənzildən **dənizə möhtəşəm panorama** açılır. 📍 Zabitlər Parkına və Nizami metrosuna yaxın əlverişli yerləşmə. 🛋️ Əşyalı satılır – əlavə xərc çəkmədən rahat yaşayış üçün ideal seçim! ✅ Kupçalı ✅ İtalyan təmiri ✅ Dəniz mənzərəli ✅ Şəhərin mərkəzində ✅ Əşyalı və yaşayışa hazır 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!