3-room new-build apartment for sale in Nizami, 85 m², 279 500 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 075 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

279 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

10 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

279 500 AZN

Fair zone

254 000 - 326 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 288 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 500 AZN

Fair price3 288 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 3 288 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 10 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 288 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 3 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Nizami metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 NİZAMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Əlibəy Hüseynzadə küçəsi | Anadolu Türk Liseyinin yaxınlığı 📐 85 m² | 3 otaq (2-dən 3-ə düzəlmə) | 15 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ▪️ Orta təmirli ▪️ Çox işıqlı, geniş və havalı mənzil ▪️ Çıxarış var ▪️ Möhkəm tikilmiş, keyfiyyətli bina 📍 Nizami metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə. Yaxınlıqda Anadolu Türk Liseyi, Araz market, Mərkəzi Park, Qış Parkı və digər zəruri infrastruktur yerləşir. 💼 Ofis haqqı: 1%