3-room new-build apartment for sale in Nizami, 85 m², 253 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 096 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

253 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal
14.9% below the fair value
Savings
44 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
253 000 AZN
Fair zone
253 000 - 341 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 976 AZN/m²
Nizami, 3-room
3 221 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-room
2 836 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

253 000 AZN

-15% below fair2 976 AZN/m²

Similar apartments here average 3 221 AZN; this one is 2 976 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in
Per m²
2 976 AZN
Rooms
3
Area
85 m²
Floor
14 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
14 October 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

N. Nerimanov prospekti, Elimler ve Nizami m/s arasi, Dovlet Statistika idaresinin yaxinligi, OLIMP magazasi ve Sovetski Parkinin duz yani tam yasayisli yeni tikili binada umumi sahesi 85 kv m olan, qanuni 3 otaqli menzil satilir. Mertebe 16/14, yaxshi temir, dosheme parket, qurashdirilmish metbex mebeli, su, isiq daimidir, shehere ve parka gozel menzere. Binada 2 eded yeni suretli lift, kodlu blok, muhafize olunan heyeti yashil heyeti, genis usaq meydancasi. Butun senedler qaydasindadir CIXARISH var. Yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, marketler ve diger iase xidmeti obyektleri yerlesir. QEYD: Bina1995 - 2000 ci illerde tikilib По проспекту Н. Нариманова, между м/с Элимляр и Низами, вблизи Статистики, рядом с магазином OLIMP и Парком, в полностью заселенной новостройке продаётся родная 3 комнатная квартира общей площадью 85 кв м.. Этаж 16/14, хороший ремонт, полы паркет, встроенная кухонная мебель, свет, вода круглосуточная, панорама на город и парк. В здании 2 новых скоростных лифта, охраняемый зеленый двор, просторная детская площадка. Все документы в порядке имеется ЧЫХАРЫШ. Рядом с домом детский сад, школа, магазины, остановка и тд.. ПРИМЕЧАНИЕ: Здания построена в 1990 и 2000 годах!!!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics