3-room new-build apartment for sale in Nizami, 85 m², 239 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 057 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

239 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

239 000 AZN

Fair zone

224 000 - 303 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 812 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-13%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 000 AZN

Fair price2 812 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 2 812 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 812 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 1 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10-15 min to Nizami metro · our estimate: a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🆘 Kirayə üçün əla təklif 🆘 🔷 28May və Nizami m. piyada 10-15dəq.məsafədə🔷 🔸 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 1-ci mərtəbəsində. 🔸 Ümumi sahəsi 85 kv. m. 🔸 3 otaq studiya mənzil satılır. 🔸 2 sürətli liftlər. “OTİS” 🔸 Yeralti parking, həyəti və istirahət zonası. 🔸 Yaxınlığında məktəblər, bağçalar, market, super marketlər, ticarər mərkəzləri, və s. iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. ✔️ QAZI, SUYU, İŞIQI VAR. ✔️ SƏNƏD - ÇIXARIŞ. ✔️ İPOTEKAYA TAM YARARLI. 🔷 TƏLƏSİN!!! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!! ______________________________________ 🆘 Отличная возможность для сдачи 🆘 🔷 Метро Низами и 28 Мая -10/15минут ходьбы 🔷 🔸 На 1 этаже 16- этажного новостройки. 🔸 Общая площадь 85 кв. м. 🔸 Продается 3х-комнатная (студия) квартира. 🔸 2 скоростных ЛИФТА компании «OTIS». 🔸 Подземный паркинг, зона отдыха во дворе. 🔸 Рядом школы, детские сады, рынки, супермаркеты, торговые центры и т.д. работают предприятия общественного питания. ✔️ ГАЗ, ВОДА, СВЕТ ПОСТОЯННО. ✔️ ДОКУМЕНТ - ВЫПИСКА(КУПЧАЯ). ✔️ ПОЛНОСТЬЮ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. 🔷 ТОРОПИТЕСЬ!!! ЗА ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ЗВОНИТЕ!!!🔷