3-room new-build apartment for sale in Nizami, 80 m², 255 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 18 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 143 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 040 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

243 000 - 329 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 3 188 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 188 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 188 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 188 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Şəhərin mərkəzində ( Statistika komitəsinin arxasında) yeni tikili 12 mərtəbəli yaşayış kompleksində geniş və işıqlı 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 80 kv sahəsi olan bu mənzil, binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzil, studio tipli 2 yataq otağı və səliqəli sanitar qovşağından ibarətdir. Otaqlar geniş və işıqlıdır, böyük pəncərələri təbii işıqlanmanı təmin edir. Mənzilin dizaynı memar tərəfindən işlənilib, keyfiyyətli materiallarından istifadə olunub. Mənzilin girişi və sanuzeli isti döşəmədir. Mənzil studio tipli olduğundan, mətbəx xüsusi havalandırma ilə təchiz olunub. Yaşayış kompleksinin yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, tibb məntəqələri, mağazalar və əyləncə mərkəzləri yerləşir. Binanın həyətində, abadlaşdırılmış ərazidə uşaq meydançası, yaşıllıq zolağı və 2 mərtəbəli avtodayanacaq nəzərdə tutulub. Kompleksdə sakinlərin rahatlığı üçün hər cür şərait yaradılıb.