3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 75 m², 170 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 23 July 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 92 days. Usually 13-36

If you rent it out

~558 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-5.6%

Cut 2 times, was 180 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.5% below the fair value

Savings

18 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

170 000 AZN

Fair Value Range

166 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 267 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 311 AZN/m²-2%
Sabunçu, 3-room: 2 684 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 267 AZN/m²

Similar apartments here average 2 311 AZN; this one is 2 267 AZN.

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 267 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 Satılır – 3 otaqlı mənzil | Bakıxanov qəsəbəsi 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Aygün Mall-ın arxasında yerləşən 9 mərtəbəli Moskva–Leninqrad layihəli binada 3 otaqlı mənzil satılır. ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə ✅ İnfrastruktur baxımından elverislidir 📌 Ofis xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Kod: F720-2