4-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 95 m², 235 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 45 days. Usually 21-45

If you rent it out

~905 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-6%

Cut 1 times, was 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

225 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 474 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 100 AZN/m²-20%
Yasamal, 4-room: 2 732 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 474 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 2 474 AZN (-20%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 474 AZN
Rooms: 4
Area: 95 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project
Converted layout

Yasamal rayonu, A.M.Şərifzadə küçəsində, ATV və ARB kanalının yanında, 9 mərtəbəli Eksperimental Layihəli binanın 6-cı mərtəbəsində, 3 Otaqdan İdeal şəkildə 4 Otaqa düzəldilmiş (Mətbəx və Otaqların hamısına pəncərə düşür), Ümumi Sahəsi 105 kv, Tam Təmirli , Mənzil Satılır. Mənzilin Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalı+İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Elmlər metrosuna, Bakı Dövlət Universitetinə bir neçə addımlıq məsafədə yerləşir. İnşaatçılar metrosuna bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Xidmət haqqı 1%.