4-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 90 m², 305 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-45

If you rent it out

~947 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

251 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 389 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 100 AZN/m²+9%
Yasamal, 4-room: 2 732 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 389 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 3 389 AZN (+9%).

The deed records only 72 m² of the 90 m² listed: 18 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 295 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 389 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Area in the deed: 72 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

🏡 ELMLƏR AKADEMİYASI YAXINLIĞINDA STALİNKA LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası, Space TV-nin üzbəüzü 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 90 m² 📄 Çıxarış üzrə sahə: 72 m² 🛠 Təmirli 📑 Çıxarış (kupça) var ➕ Mənzilin artırması mövcuddur. 💰 Start qiymət: 305.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.