4-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 90 m², 310 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 55 days. Usually 21-45

If you rent it out

~845 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-8.8%

Cut 1 times, was 340 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

230 000 - 312 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 100 AZN/m²+11%
Yasamal, 4-room: 2 732 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 3 444 AZN (+11%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleBright

AI estimate: 271 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-6 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

- Yasamal rayonu, mətbuat prospektində, Elmlər metrosuna piyada 5-6 dəqiqəlik məsafədə "Generalski Eksperimental" layihəli 9 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində sahəsi çıxarışda 90 m² olan qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. - Mənzil qanuni 4 otaq olaraq yelçəkən, geniş və işıqlıdır. Mənzildə biri koridorda, digəri yataq otağında olan 2 dərin və geniş qarderobu var. - Əlavə olaraq mətbəxin daxilində qladovkası, sanitar qovşağın daxilində isə çamaşırxanası mövcuddur. Bunlar mənzildən kəsilib yaradılmayıb, qanuni olaraq mənzildə mövcuddurlar. - Sahəsi çıxarışda 90 m² yazılıb, lakin balkonlar mənzilə qatıldığı üçün real sahə 110-120 m² arası dəyişir. - Binanın geniş və şlaqbaumlu həyəti var. Qaz, su, işıq daimidir. Həyətdə uşaq bağçası mövcuddur. Yerləşməi rahat və əlvərişlidir. - Mənzilin bütün hüquqi sənədləri qaydasındadır (Çıxarış, Texniki passport), İpotekaya yararlıdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.