3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 70 m², 165 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-31

If you rent it out

~545 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

153 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 357 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²-6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 357 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 357 AZN (-6%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 174 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 357 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

## TƏCİLİ SATILIR – GƏNCƏ PROSPEKTİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! Xətai rayonu, **Gəncə prospektində** yerləşən **3 otaqlı mənzil** satışa çıxarılıb. 🏡 **Mənzil haqqında:** * 3 otaq * Otaqlardan biri təmirlidir * Yaşayış üçün əlverişli plan * Sakit və rahat ərazi 📍 **Əla yerləşmə:** * Məktəb, uşaq bağçası, aptek və marketlərə yaxın * Gündəlik tələbat üçün bütün zəruri infrastruktur əlinizin altındadır * Xəzər istiqamətində yerləşən əlverişli ərazi 💰 **Qiymət:** **165 000 AZN** 📲 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.