2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 40 m², 144 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 22 July 2026

Same flat in 8 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 92 days. Usually 9-28

If you rent it out

~487 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-4%

Cut 2 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

144 000 AZN

Fair Value Range

134 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

144 000 AZN

Fair price3 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 600 AZN (+3%).

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır – Nərimanovda 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi 🚇 Metro: Nəriman Nərimanov metrosuna təxminən 7 dəqiqəlik məsafə 🏠 Əmlak haqqında: Köhnə tikili 3/5 mərtəbə Sahə: 40 m² 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib Orta blok Artırması var Çıxarış (kupça) var Kreditlə satılmır ✅ Üstünlükləri: Mənzil həm əşyalı, həm də əşyasız satıla bilər. Məktəb, uşaq bağçası, market və digər iaşə obyektlərinə yaxın yerləşir. Metroya cəmi 7 dəqiqəlik məsafədədir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qiymət real alıcı ilə müzakirə oluna bilər.