2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 40 m², 155 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-32

If you rent it out

~597 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

135 000 - 182 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 875 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 875 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 875 AZN (+11%).

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 875 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nərimanov metrosunun çıxışında 1-2 düzəlmə daş binada mənzil satılır. Binanın yanında market məktəb və sair iaşə obyektləri vardır. Rahatlıqla 600 AZN-ə kirayə vermək olar. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1 %!