2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 40 m², 130 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-32

If you rent it out

~571 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

120 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 250 AZN (-7%).

AI estimate: 140 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

🏡 **NƏRİMANOVDA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR!** Nərimanov rayonunda, Saatlı binanın yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 📍 4 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. 📐 Ümumi sahəsi 40 m²-dir. 🏠 İtalyan layihəli binadır. 🛋️ Mənzil 2 otağa düzəldilib. 🗝️ Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzil əlverişli yerləşməyə malikdir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə dəyərləndirilə bilər. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Xidmət haqqı: 1%.** ZH