2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 40 m², 125 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-32

If you rent it out

~566 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 4.6% below the AI estimate
Savings
6 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
125 000 AZN
Fair zone
111 000 - 151 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
3 125 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room
3 505 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-room
3 429 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 3 505 AZN; this one is 3 125 AZN (-11%).

The deed records only 35 m² of the 40 m² listed: 5 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work
Per m²
3 125 AZN
Rooms
2
Area
40 m²
Area in the deed
35 m²
Floor
2 / 9
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
25 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

Diqqətinizə təqdim olunur ✨ 🏡 İpotekaya yararlı mənzil 📐 Ümumi sahə: 45 kv.m (kupça üzrə 35 kv.m) 🏢 Köhnə yataqxana tipli bina 🚫 Binada qaz yoxdur 📍 Heydər Əliyev Mərkəzi yaxınlığında — cəmi 10 dəqiqəlik məsafə 🌆 Əla və inkişaf etmiş infrastruktur 🛠️ Bir az köhnə, olskul tərzində təmir, amma təmiz və istifadə üçün tam uyğundur 💰 Təmirin vəziyyətinə görə aylıq 500–550 AZN kirayə gəliri mümkündür 📈 İnvestisiya üçün sərfəli və əlverişli seçim ✅ Həm yaşamaq, həm də kirayə üçün ideal variant! Вниманию представляется ✨ 🏡 Квартира, подходящая под ипотеку 📐 Общая площадь: 45 кв.м (по купче 35 кв.м) 🏢 Дом старого общежитского типа 🚫 В доме нет газа 📍 Рядом с Центром Гейдара Алиева — всего 10 минут 🌆 Отличная и развитая инфраструктура 🛠️ Ремонт в стиле олдскул, немного староват, но чистый и полностью пригодный для жизни 💰 В зависимости от состояния ремонта можно сдавать за 500–550 AZN в месяц 📈 Выгодный и удобный вариант для инвестиций ✅ Идеально подходит как для проживания, так и для аренды!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics