2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 40 m², 125 000 AZN
Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026
Listings like this stay up
~26 days
This one: 13 days. Usually 14-32
If you rent it out
~566 AZN/mo
Gross yield 5.4% a year
Price
125 000 AZN
Unchanged since posted
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 1 November 2026
Why this price?
- This listing
- 3 125 AZN/m²
- Nəriman Nərimanov, 2-room
- 3 505 AZN/m²-11%
- Nərimanov, 2-room
- 3 429 AZN/m²-9%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
125 000 AZN
Fair price3 125 AZN/m²
Similar apartments here average 3 505 AZN; this one is 3 125 AZN (-11%).
The deed records only 35 m² of the 40 m² listed: 5 m² is unregistered.
From the listing's text
- Per m²
- 3 125 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 40 m²
- Area in the deed
- 35 m²
- Floor
- 2 / 9
- Building
- Resale
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Agent
- Mortgage
- no
- First seen
- 25 October 2026
Description
Diqqətinizə təqdim olunur ✨ 🏡 İpotekaya yararlı mənzil 📐 Ümumi sahə: 45 kv.m (kupça üzrə 35 kv.m) 🏢 Köhnə yataqxana tipli bina 🚫 Binada qaz yoxdur 📍 Heydər Əliyev Mərkəzi yaxınlığında — cəmi 10 dəqiqəlik məsafə 🌆 Əla və inkişaf etmiş infrastruktur 🛠️ Bir az köhnə, olskul tərzində təmir, amma təmiz və istifadə üçün tam uyğundur 💰 Təmirin vəziyyətinə görə aylıq 500–550 AZN kirayə gəliri mümkündür 📈 İnvestisiya üçün sərfəli və əlverişli seçim ✅ Həm yaşamaq, həm də kirayə üçün ideal variant! Вниманию представляется ✨ 🏡 Квартира, подходящая под ипотеку 📐 Общая площадь: 45 кв.м (по купче 35 кв.м) 🏢 Дом старого общежитского типа 🚫 В доме нет газа 📍 Рядом с Центром Гейдара Алиева — всего 10 минут 🌆 Отличная и развитая инфраструктура 🛠️ Ремонт в стиле олдскул, немного староват, но чистый и полностью пригодный для жизни 💰 В зависимости от состояния ремонта можно сдавать за 500–550 AZN в месяц 📈 Выгодный и удобный вариант для инвестиций ✅ Идеально подходит как для проживания, так и для аренды!
Similar active listings

2 rooms · 40 m² · floor 2/5
Nəriman Nərimanov

2 rooms · 40 m² · floor 2/5
Nəriman Nərimanov

2 rooms · 40 m² · floor 3/4
Nəriman Nərimanov

2 rooms · 40 m² · floor 3/5
Nəriman Nərimanov

2 rooms · 40 m² · floor 2/5
Nəriman Nərimanov

2 rooms · 40 m² · floor 3/5
Nəriman Nərimanov


