2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 40 m², 160 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 14-32

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

160 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

132 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 000 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Mənzil Nərimanov m\s piyada 2-3 dəqiqə məsafədə Salam Bakı restoranı ilə üz üzə Abad məhlədə yerləşir.Eksprmentalni Daş binadır.Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəlib.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Əşyalı satılır.Qiymətdə mənzilə baxdıqdan sonra danışmaq olar.Xidmət haqqı 1%.