2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 40 m², 140 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 17 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 14-32

If you rent it out

~668 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

127 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 505 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 505 AZN; this one is 3 500 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Diqqətinizə Nərimanov metrosuna yaxın 2 otaqlı mənzil təcili satılır Mənzil Metroparkın yanında yerləşir. 📐 Ümumi sahə: 40 (kupcali) 🌆 Əla və inkişaf etmiş infrastruktur 🛠️ Yeni təmirdən çıxıb 🚪 Təmirdən sonra yaşayış olmayib Mənzil 5 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 40 kv.kupçali. Əlverişli yerləşməsi, metroya yaxınlığı və gündəlik infrastruktur obyektlərinə rahat çıxış imkanı Nərimanovda mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün əlverişli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Təcili satılır.