2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 40 m², 137 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 14-32

If you rent it out

~629 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

137 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

137 000 AZN

Fair zone

130 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 425 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

137 000 AZN

Fair price3 425 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 3 425 AZN.

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 425 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 6 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR QAZLI+KUPÇALI MƏNZİL Nərimanov metrosuna piyada 6 dəqiqəlik məsafədə 212 saylı məktəbin yanında ABAD məhlədə 1 otaqdan 2 otağa düzəlmənənzil satılır binada qaz su isiq daimidir istilik sistemi var yaxınlıqda məktəb bağça supermarketlər fəaliyyət göstərir