2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 40 m², 138 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 14-32

If you rent it out

~624 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

117 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 450 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 505 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price3 450 AZN/m²

Similar apartments here average 3 505 AZN; this one is 3 450 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 450 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! . Nərimanov rayonu, 178 Saylı Məktəb yaxınlığında yerləşən 2 otağa düzəldilmiş mənzil satılır. . Ümumi sahə: 40kv Layihə: xruşovka Mərtəbə: 5\2 Qaz, işıq, su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil orta təmirlidir. . Yaxınlıqda: Nərimanov Parkı Supermarketlər, meyvə-tərəvəz mağazaları, apteklər və digər bütün zəruri infrastruktur yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis xidmət haqqı 1 %..