3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 126 m², 320 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 14-36

If you rent it out

~1 025 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

299 000 - 388 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 550 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-11%
Sabunçu, 3-room: 2 671 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price2 550 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 550 AZN (-11%).

AI estimate: 344 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 550 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 3-4 min to the metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Квартира находится на Кара Караева. 3-4 минуты от станции метро. Большой двор с футбольной и баскетбольной площадкой, с беседками и много цветов. Машины во дворе не останавливают поэтому очень просторно. Шлагбаум, 24 часа охрана. В подъезде 2 лифта. Квартира на 16-ом этаже. 3-ёх комнатная по проекту. Высота до потолка 3 метра. Полы натуральный бамбуковый паркет. Общая площадь 125,5 м². В квартире 7 камер наблюдения. . Mənzil Qara Qarayev prospektində yerləşir. Metro stansiyasından piyada 3–4 dəqiqəlik məsafədədir. Kompleksdə futbol və basketbol meydançaları, bol yaşıllıqla zəngin geniş həyət mövcuddur. Həyətdə avtomobillərin saxlanmasına icazə verilmir, bu da geniş və rahat mühit yaradır. Kompleksdə giriş şlaqbaumla təmin olunub və 24 saatlıq mühafizə xidməti fəaliyyət göstərir. Binanın girişində iki lift mövcuddur. Bina 17 mərtəbəlidir. Mənzil 16-cı mərtəbədə yerləşir. Mənzil üçotaqlıdır və tavan hündürlüyü 3 metrdir. Döşəmələr təbii bambuk parketlə örtülüdür. Ümumi sahəsi 125,5 m²-dir. Mənzil 7 ədəd müşahidə kamerası ilə təchiz olunub. ------1995 ildən xidmətinizdəyik! İD 16270