1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 57 m², 150 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-40

If you rent it out

~430 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-5.7%

Cut 1 times, was 159 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

123 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 632 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-29%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 632 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 632 AZN (-29%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 632 AZN
Rooms: 1
Area: 57 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 101 000 AZN
Remaining bank debt: 49 000 AZN
Monthly payment: 973 AZN
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SEA BREEZE PARK RESIDENCE 3-DƏ STUDİO MƏNZİL SATILIR! 🌊✨ 📍 Sea Breeze 🏢 Park Residence 3 🏢 Mərtəbə: 8 / 9 📐 Sahə: 57 m² 🛏️ 1 otaqlı studio 📄 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmir vəziyyəti: Təmirsiz ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Geniş və funksional studio layihə ✔️ Yüksək mərtəbədə yerləşir ✔️ Zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı ✔️ Layihənin bu ilin sonunadək təhvil verilməsi planlaşdırılır. ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 🌅 Mənzərə: 🌊 Qarşı binaya və küncdən dəniz panoramasına baxış. 💳 Hazır ipoteka mövcuddur: 💰 İlkin ödəniş: 101 000 AZN 🏦 Qalıq borc: 49 000 AZN 📅 Qalıq müddət: 68 ay 📈 Faiz dərəcəsi: 10% 💵 Aylıq ödəniş: 973 AZN 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🏖️ Sea Breeze-in premium yaşayış kompleksi 🌴 Çimərliklər, hovuzlar, restoranlar və istirahət məkanlarına yaxınlıq 🛗 Müasir liftlər 🔐 24/7 mühafizə xidməti 🚗 Yeraltı və yerüstü parkinq 🌳 Geniş və abadlaşdırılmış ərazi 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.