1-room new-build apartment for sale in Park Residences 2, 57 m², 250 000 AZN

Park Residences 2, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 14 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 117 days. Usually 23-30

If you rent it out

~251 AZN/mo

Gross yield 1.2% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

188 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 386 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+18%
Park Residences 2, 1-room: 3 879 AZN/m²+13%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price4 386 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 4 386 AZN (+18%).

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Residences 2

All

Per m²: 4 386 AZN
Rooms: 1
Area: 57 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Residences 2
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Park Residences 2 — Sea Breeze-in yeni layihəsidir və məşhur Park Residences kompleksinin davamıdır. Müasir Avropa minimalizmi burada dəniz sahilinin rahat atmosferi ilə birləşir. Üstünlüklər: — Özəl infrastruktur və landşaft dizaynı — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Resepsion 24/7 — Böyük hovuz və şəxsi hovuzlar Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur.