1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 57 m², 195 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-30

If you rent it out

~535 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

184 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 421 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-8%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 421 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 421 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 215 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 421 AZN
Rooms: 1
Area: 57 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

TƏMİRLİDİ EVDƏ YAŞAYİŞ ÜÇÜN HƏR BİR ŞƏRAİT VAR.QAZ İŞİQ SU İNTERNET TV DAİMİDİR. Mənzil şəhərin en prestijli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən birində — Park Rezident 2 yaşayış kompleksində yerləşir. İstər yaşayış, istərsə də gəlirli investisiya üçün əlverişlidir.Sirk, Akvapark və Lunaparkın düz yanında, infrastructure baxımından son dərəcə əlverişli ərazidə