1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 57 m², 138 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 23-30

If you rent it out

~465 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-1.4%

Cut 3 times, was 140 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

129 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 421 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-35%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price2 421 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 421 AZN (-35%).

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 421 AZN
Rooms: 1
Area: 57 m²
Floor: 2 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

PARK RESIDENCES 3 100% nəğd ödəniş Park Residences 3 yaşayış kompleksi Xəzər dənizi sahillərində ənənəvi Avropa üslubunun və müasir dizayn həllərinin harmoniyasını əks etdirir. Park Residences 3 - 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, yeraltı və yerüstü dayanacaqlardan ibarətdir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər sakinlərin xidmətindədir.